樂居財經訊 蔣丞8月21日，銀城國際控股（01902.HK）發布2020上半年業績報告。
報告期內，實現營業收入45.53億元，同比增21.8%；毛利7.13億元，同比增56.6%；凈利潤2.99億元，歸屬股東凈利潤1.02億元，同比增1407%。
銀城很擅長借力，通過加大合作開發力度，提升利潤率，分散投資風險。截至2020年6月底，銀城于合營、聯營累計投資17.1億元，較2019年底增長72.7%。其中，于聯營公司投資16.2億元，較2019年底的9.1億元，大幅增長78%。
對應到利潤表，聯營、合營公司帶來的投資利潤得到大幅改善。與2019年底相比，今年上半年二者全部實現扭虧，其中聯營公司盈利2392.4萬元，合營公司盈利522.3萬元，合計貢獻利潤近3000萬元。
由于合營、聯營公司不并表，二者取得的收入僅反映在投資收益科目中，營業收入不受影響。因此，合營、聯營的扭虧為盈，將直接提高房企利潤。
上半年，銀城稅前利潤為4.6億元，利潤率約10.2%，較2019年底增長約3.8個百分點。
而從目前聯營、合營開發項目來看，至少有10個項目還在開發中，投資回報還未真正進入收獲期。
截至2020年6月底，銀城擁有46個項目，其中30個項目為銀城附屬公司開發，另16個項目為聯營、合營公司開發。
2020年上半年，銀城持續深耕長三角，共收購6幅地塊，合約地價總額約61.03億元。其中，溫州、合肥2幅地塊由銀城附屬公司開發，地價約13.19億元，約占總地價的21.6%；另外位于杭州及蘇州的4幅地塊，由聯營、合營公司開發，地價約47.84億元，占總地價的78.4%。