大河報·大河財立方記者 唐朝金
在這個中小房企“最冷的夏天”，神火股份通過剝離旗下房地產業務，并通過吸收大股東旗下鋁箔業務的方式，繼續加碼主業。
丨3.74億，神火股份剝離旗下房地產業務
7月25日，神火股份發布公告稱，為調整、優化資產結構、聚焦煤電鋁主業，徹底剝離房地產業務，消除再融資障礙，提升公司核心競爭力，公司擬以協議轉讓方式向控股股東神火集團轉讓所持河南神火光明房地產開發有限公司(以下簡稱光明房產)47.99%股權，轉讓價格為3.74億元。
光明房產是神火集團于2003年12月16日出資設立的有限責任公司，主要從事房地產開發，建筑材料銷售，目前具備房地產開發企業三級資質。
此前經神火股份董事會第七屆十七次會議、公司2019年第二次臨時股東大會審議批準，同意神火集團對光明房產增資4.5億元，增資款用于償還光明房產對公司的借款，增資完成后，神火集團持有光明房產52.01%股權，上市公司持有光明房產47.99%股權。
公告表示，2018年以來，伴隨著金融機構去杠桿的不斷深化，市場資金面日趨緊張，而房地產項目建設需要大量的資金投入，上市公司現金流面臨著很大的壓力，直接影響到公司的資金周轉和股權融資工作，鑒于此，神火集團為支持公司調整、優化資產結構、聚焦煤電鋁主業，提升公司核心競爭力，同意以具有證券、期貨從業資格的北京亞太聯華出具的《資產評估報告》作為定價依據，收購上市公司所持光明房產47.99%股權。
神火股份轉讓所持光明房產47.99%股權，主要是為調整、優化資產結構，聚焦主業，徹底剝離房地產業務，消除再融資障礙，提升公司核心競爭力，并可部分解決關聯交易問題。通過本次交易，不僅能夠緩解上市公司的資金壓力，有效抵御經營風險和財務風險，還能消除再融資障礙，對企業良性發展具有重要意義。經初步核算，公司預計將實現2億元的股權轉讓投資收益。
丨4.54億，神火集團鋁箔業務進入神火股份版圖
在神火股份同日發布的11條公告當中，除了剝離房地產業務之外，神火股份還將繼續加碼主業。
神火股份公告稱，公司擬收購控股股東神火集團持有的上海神火鋁箔有限公司(以下簡稱上海鋁箔)75%股權和神隆寶鼎新材料有限公司(以下簡稱神隆寶鼎)56.9%股權。
其中，上海鋁箔股權轉讓價格為2.45億元，神隆寶鼎股權轉讓價格為2.09億元，二者合計價格為4.54億元。
公告顯示，上海鋁箔于2005年6月開工建設，一期工程于2007年1月竣工投產，設計年產寬幅、超薄鋁箔2.5萬噸。目前，上海鋁箔生產的“神隆牌”鋁箔，被廣泛應用于食品飲料包裝、香煙包裝、醫藥包裝、乳膏類產品包裝、保溫材料、視頻電纜等行業，該產品為上海鋁箔唯一主營產品，產品壽命周期正處于發展擴張期，產品價格主要跟隨鋁錠價格變動，定價方式為鋁錠價+加工費。近年來隨著國外市場擴大、產品質量口碑上升，上海鋁箔業務利潤不斷增加，其自產產能已不足以完成國外出口訂單，超出產能部分目前為委托其他鋁箔公司代為加工。2019年上半年，上海鋁箔實現營業收入3.76億元，凈利潤636.84萬元。
而神隆寶鼎雙零鋁箔項目屬于國家發改委《戰略性新興產業和服務指導目錄》(2016版)中的3.2.2先進結構高端鋁板新材料產業，是國家重點支持和鼓勵項目。項目設計總產能10.5萬噸/年，一期5.5萬噸，二期5萬噸，其中：雙零鋁箔產品10萬噸，單零鋁箔產品0.5萬噸。根據中冶東方工程技術公司出具的《神隆寶鼎新材料有限公司雙零鋁箔生產基地建設項目可行性研究報告》，項目總投資33.25億元，按照當前市場價格水平綜合考慮取定，產品綜合取定價格為2.32萬元/噸(不含稅價)，總產量10.5萬噸，項目正常年營業收入24.36億元，年平均凈利潤為3.22億元，稅后項目投資財務內部收益率為12.47%，項目投資回收期為11.52年(含建設期)。目前項目主要設備已經定制完成，主要工程正在建設，預計項目一期于2020年底前完成建設投產。
神火股份表示，神火集團向公司轉讓上述資產，主要是為了支持公司延伸產業鏈條，增強公司盈利能力和可持續發展能力，履行再融資承諾，解決同業競爭問題，消除公司再融資障礙。
本次交易完成后，神火集團將實現主業整體上市，與上市公司之間的關聯交易將明顯減少，同時也解決了與上市公司鋁加工業務的同業競爭問題。
責編: 劉赟 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉
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