正在補缺口 新城控股的可能性和確定性：成為大牛股的可能性極大

我來說說新城控股的確定性和可能性。

先說確定性：

1，年初總資產3300億元，至9月底4529億元，這還是在整個三季沒有買地反而賣了101億元的地的情況下出現的，繼續高速發展沒有任何問題；

2，今年權益銷售2000億元，權益土地儲備10000億元，貨源充足；

3，至今年底開業的吾悅廣場有64座，至明年底開業的吾悅廣場有100座，每座吾悅廣場的商業綜合體的綜合成本7億元，按市場價遠不至10億元，每年每座綜合體增加公允價值5％，非常的合情合理；

4，這幾年新城控股高速發展，已經正明了新城控股這種雙輪驅動模式的成功和先進性。

先說這些，大家可以補充。再說可能性：

1，根據公司土地儲備和總資產的快速增長態勢，明年權益銷售額同比增長30％～50％，若最少增長25％，則權益銷售將達到2500億元，我算過當年的前瞻凈利潤總和為377億元；

2，現在已經有了121座吾悅廣場，從現在開始公司會加速拿地，到明年中期再增加30座吾悅廣場，每座吾悅廣場的建設周期是18個月，因此理論上2021年將有50座新的吾悅廣場開業，至2021底開業的吾悅廣場將達到150座；

3，大盤已經從2015年至今修整了這么長的時間了，滬深A股市場一般8年一個牛熊輪回，2021年至2022年出現牛市頂峰的可能性極大，而優質成長股新城控股成為大牛股的可能性極大，到時達到30PE也不要驚訝。

總先說這些，歡迎補充。

作者：金山大當家

寫在最后：

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