新城控股開始“回血”、準備拋售部分項目，這樣真的好嗎？
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新城控股是這段時間備受熱議，最近有消息傳聞，新城控股集團股份有限公司出售項目。對此新城控股在昨日進行了正面的回復，聲稱已經在進行協商之中，將出售40個項目。
擬定、洽談項目
據新城控股表示，到目前為止，已有5個項目進行了股權轉讓，交易金額在24億元左右。
在新城控股的年報之中，在2018年公司新進行土地儲存，建筑總面積約為4773.24萬平方米，對于平均樓面的地價約為2330元/平米。包含商業綜合體的項目約為1940.46萬平方米。新城控股在2018年的進行開發和完成的項目為400個左右。
對于進行的股權轉讓的資金收回其中一部分，對土地的賬款進行了支付，以及進行了優化公司的結構。
對于新城控股出售的項目，有人認為是為了解決當務之急的債務。
新城控股近幾年資產狀況
近幾年來，新城控股發展加快，依靠杠桿進行快速的發展，進入了房地產前十，但是負債高達3000億元，在償還債務方面，一年高達133億左右，凈負債率高達100%,新城控股的壓力較大。在每年發展之中，所持的資金要不斷的流出，在2018年的凈流出額度為162億元左右。
在2019年的第一季度，新城控股借款高達888億元，相比去年額度有所上升。到4月末時，借款高達967億元。對于著急轉讓，有之前一段時間的影響，內部發生了一些變化，產生了一些影響。轉讓項目可以緩解壓力，進行套現，對于新城控股的未來發展都是有促進作用的。
新城控股股價下跌
新城控股的股價受王振華被報道猥褻女童事件影響，一直呈現下跌的狀態，新城控股進行了暫停大額投資。王曉松代替了王振華這一職位。受之前事件的影響，在當日新城系市值蒸發了高達165億港元，新城控股A股股價連續出現3個跌停現象。
對于出現的事件，新城控股對當前問題進行處理和更進一步的解決，并進一步穩定局面，保持公司正常運營，實現2019年的銷售目標2700億元。
在今年新城控股對原有的員工進行買房進行了一定條件的優惠，利于推廣銷售。
每日話題：新城控股遇到了阻礙，你認為后期的發展應該如何做？